Ne-pripravenosť vlastníkov na rokovanie

Treba to pripomenúť ľahkomyseľnosť, až trúfalosť, lenivosť, či neschopnosť niektorých vlastníkov a účastníkov schôdze v júli 2024 ohľadne iniciatívy a maľovanie schodíšť:

Hádam je jasné. že prvým predpokladom k realizovaniu je dostatok financií na účte FO, čo je výslovne v kompetencii rozhodovania vlastníkov bytov. Tu bolo pred desiatkami rokov prijaté rozhodnutie, že sa bude hospodárenie deliť podľa vchodov. Nik nemôže nikomu nič vyčítať, že na niekoho dopláca. Princípom je hradenie výkonov prislúchajúcich k jednotlivému vchodu. O hospodárení sa vedie účtovníctvo podľa vchodov. Je preto vo vlastnom záujme, aby sa vlastníci zaujímali o svoju kasičku. Dostávajú aj každý rok koncoročnú správu, položkovite vykázané príjmy a výdaje, pokladničnú knihu s koncoročným výsledkom a stavom. To je predpokladám jasné, že je to podklad ku hodnoteniu možného vývoja hospodárenia. A ak chodia na schôdze, čo je ich povinnosťou vedia čo si odsúhlasujú. 

Takže, na schôdzi sa predložila požiadavka na maľovanie vchodov. Z iniciatívy našich susedov boli už aj predložené podrobne spracované rozpočty nákladov na reprezentanta L6, čo bolo spracované už skôr, pretože v nedávnej minulosti bola vznesená požiadavka zo strany majiteľa bytu na L6, že by sa prerobil spoločný priestor, pivnica s laťkovými dverami na priestor pre bicikle, kočíky a podobne. Tak som si myslel, že je vhodné zároveň opraviť najmä vlhkosťou poškodenú stenu, kde preráža, či prerážala voda, z bytového jadra spoza steny do schodišťa. Nakoniec, že pivnicu netreba. Nič netreba. Teraz, že sa bude maľovať schodište a opravovať táto stena. Podobne chceli L4 a trocha by to chcelo šahnúť aj na L2. Priemerný rozpočet na vchod za maľovanie a opravy predstavuje zhruba 3000€.

A prišlo k tomu, že za koľko a koľko je na účtoch a začali lietať vymyslené čísla a podsúvali sa že je to fakt, napr. že L4 má nejakých 690€ a že ako je to možné, že tak málo a padali na mňa výčitky, že čo sa zrobilo na L4. (ono to vo výkaze predstavuje nejakých 2900€. L2 má nejakých 3000€, L6 9000€.) A zavádzajúca strana nechcela počuť moju argumentáciu, že ONI na L4 musia predsa vedieť, čo si ONI zrobili, že si to odsúhlasili na schôdzach, alebo si to vynútili havarijné stavy, špecifické pre vchod (napr. vchodové dvere) a že to majú na výpisoch v koncoročnej správe, čo dostali do poštovej schránky, ja predsa nenosím v hlave ich účtovné výsledky, navyše ku mne sa nedostanú výsledky cudzích účtov, možno by sa mali, aby som dohliadal nad cudzím dielčím hospodárením, s ktorým si ONI hospodária a všetky výdaje si odsúhlasujú na schôdzi. Márne. 

Mimochodom, obraz stavu schodišťa je obrazom prístupu ľudí. Nevšímavosť, poškodzovanie vecí. Nie je normálne, ak sa poškodí vypínač na málo frekventovanom mieste, rozbije sa sklo, dvere sú páčené, alebo niekto, príde za mnou v piatok neskoro poobede, že potrebuje číp od vchodu. Predseda vybav!  Vybav? Súkromné veci? Na víkend? Má adresu a neobjedná si. 

A pozrite si, že nikto z tých čo si dali meniť bytové vchodovky za pancierové nedali omietky stien do pôvodného stavu, že si všetci rozsekaním ostení a nadpražia zrušili pôvodné zvončeky a dolné tablo pri vchode je tým pádom čiastočne znefunkčnené. Takže oprava je možná len sfunkčnením bytového prívodu a za svoje.

Nasľubovali sa vypratania spoločných priestorov,  na L4, 6, výmena dverí kočikárne na L2.

Takže tak.